Jardim Panorama, Ipatinga, MG
???? IMÓVEL COMERCIAL À VENDA ¿ JARDIM PANORAMA / IPATINGA<br /><br />¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿<br /><br />¿ DESTAQUES:<br /><br />???? 720m² de área total (2 lotes inclusos)<br /><br />???? 06 salas comerciais<br /><br />???? 05 banheiros<br /><br />???? Matrícula e escritura individuais<br /><br />???? Avenida Juscelino Kubitschek ¿ alto fluxo e visibilidade<br /><br />¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿<br /><br />COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL:<br /><br />???? TÉRREO:<br /><br />???? 02 salas amplas (~150m² cada)<br /><br />????¿ Copa/cozinha de apoio<br /><br />???? 01 banheiro<br /><br />???? PAVIMENTO SUPERIOR:<br /><br />???? 04 salas independentes (~40m² cada)<br /><br />???? Banheiro privativo em cada sala<br /><br />???? Acesso totalmente independente<br /><br />¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿<br /><br />ÁREA EXTERNA:<br /><br />???? Quintal com aprox. 192m²<br /><br />¿ Ideal para ampliação ou novos projetos<br /><br />¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿<br /><br />DIFERENCIAL EXCLUSIVO:<br /><br />???? Lote anexo incluso na venda<br /><br />???? Frente para Rua Serra do Miradouro<br /><br />???? 360m² (12x30)<br /><br />???? Possibilidade de expansão ou acesso secundário<br /><br />¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿<br /><br />POR QUE INVESTIR?<br /><br />???? Alto potencial de valorização<br /><br />????¿ Localização estratégica<br /><br />???? Ideal para clínicas, empresas, renda ou incorporação<br /><br />¿ Dois imóveis em uma única negociação<br /><br />¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿<br /><br />???? Entre em contato e agende sua visita!<br /><br />¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿<br /><br />¿ Excelente oportunidade comercial com grande retorno financeiro!<br /><br />Imóvel atualizado em 27/01/2026
R$ 1.450.000,00
